Kompetenzfelder

• Referent im Erb-, Immobilien- und Mietrecht

  für die Wohnungswirtschaft, kommunale Wohnungsunternehmen und Genossenschaften,
  für die Fortbildung der Rechtsanwaltskammern und Finanzverwaltung

• bei privaten Fortbildungsinstituten und Mietrechtstagen,
  für Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in Hausverwaltungen und
  kommunalen Liegenschaftsabteilungen
  
  

• Erbrecht

  • Pflichtteilsrecht,
  Beratung und Gestaltung von Testamenten,
• Testamentsvollstreckung,
• Übergabe zu Lebzeiten,
• Testamentsvollstreckung,
• Auseinandersetzung von Erbengemeinschaft - Teilungsversteigerung,
• Erbrechtsmediation und Schiedsgerichtsbarkeit,
• Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung,
• Erbschaftsteuererklärungen,
• Schenkungsteuererklärungen,
• Vertretung vor Behörden, Gerichten und Finanzamt
• rechtliche Beratung und Vertretung in Nachlasspflegschaftsverfahren,
• rechtliche Beratung und Vertretung in Verfahren auf Feststellung des Erbrecht des Fiskus

Mietrecht

• Gestaltung, Anpassung und Entwicklung von Mietverträgen im Wohn- und
  Gewerberaummietrecht,
• Abwicklung von Mietverhältnissen (z. B. Übergabe der Räumlichkeiten nach Kündigung),
• Prüfung, Durchsetzung von Nebenkostenabrechnungen,
• Mietinkasso,
• die Beratung bei der Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen,
• Betriebskostenabrechnungen und Kautionsabrechnungen,
• Mieterhöhungen,
• Mietminderungen,
• rückständige Mietzahlungen,
• fristlose Kündigung,
• ordentliche Kündigung,
• Kündigung aus Gründen der wirtschaftlichen Verwertung,
• Kündigung und Räumunghsklage wegen Eigenbedarf,
• Durchführung einer Räumungsklage,
• Entwurf von Mietaufhebungsvereinbarungen,
• Übernahme der Prozeßführung und Zwangsvollstreckung
• Entwurf von Abmahnungen,
• rechtliche Beratung bei Mängeln bzw. Mängelbeseitigungsmaßnahmen,
• Prüfung und Durchsetzung von Schadenersatzforderungen wg. Beschädigung der Mietsache,
• Sicherheitenverwertung,
• rechtliche Beratung und Vertretung bei Rechtsprobleme bei Renovierungen und Schönheitsreparaturen,
• rechtliche Beratung und Vertretung bei Streitigkeiten mit Handwerkern oder bei Sanierungen von Immobilien
• 
  
  • Genossenschaftliche Interessenvertretung

Wohnungseigentumsrecht

• • Beratung zur Begründung von Wohnungseigentums,
    • Klärung der Rechtsverhältnissen der Wohnungseigentümer untereinander,
    • die Verwaltung des Wohnungseigentums, Verwaltungsbeirat,
    • Beratung bei baulichen Veränderungen im Gemeinschaftseigentum,
    • Durchführbarkeit von Modernisierungsmaßnahmen,
    • Notwendigkeit von Modernisierungsmaßnahmen,
    • Verteilung der Bewirtschaftungskosten und Verwaltervergütung,
    • Vertretung in einer Wohnungseigentümerversammlung,
    • Anfechtung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung,
      
      • rechtliche Vertretung in Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Wohnungseigentum,
      • rechtliche Vertretung in Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Sondereigentum
  • rechtliche Beratung und Betreuung von Verwaltern von Wohnungseigentümergemeinschaften
    Fortbildung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern von Hausverwaltungen nach MaBV

Immobilienrecht

• • rechtliche Beratung bei Grundstückserwerb/ -veräußerung,
  • rechtliche Beratung zur Gründung von Grundbesitzgesellschaften - GbR u. Kommanditgesellschaft,
  • Gestaltung und Verhandlung von Kaufverträgen,
  • Entwurf und Verhandlung von Bauträgerverträgen,
  • Beratung und Verhandlung von Kredit- und Konsortialverträgen,
  • Rechtsberatung bei Aufteilung und Bewirtschaftung einer Immobilie,
  • Teilungserklärungen,
  • Zwangsversteigerungen,
  • rechtliche Beratung und Vertretung in Verfahren zur Aufhebung
    der Gemeinschaft - Teilungsversteigerung
  • rechtliche Beratung zu Grunddienstbarkeiten wie Nießbrauch, Wohnrecht, Pflegeverpflichtung,
  • rechtliche Prüfung von Leitungs-, Brunnen sowie Geh- und Fahrrechten,
  • Vertretung von Grundstückseigentümern und Inhabern von Grunddienstbarkeiten,
• rechtliche Beratung und Vertretung in Verfahren zur Grundbuchberichtigung und
• Grundbuchbereinigung

Maklerrecht

• • Maklerverträge und Maklerprovisionen
• Maklerfortbildung nach MaBV

Öffentliches und privates Baurecht

• Baugenehmigung,
  Abwehr von Auflagen (z.B. Brandschutz, Bepflanzung, etc.),
  Verwaltungsverfahren zu Bauvorhaben aller Art,
  Bauvorbescheid,
  Freistellungsverfahren,
  Denkmalschutz,
  Veränderungssperre,
  kommunale Bauleitplanung,
  Normenkontrollantrag
  
  

  Baumängelhaftung, Bauprozesse und gerichtliche Beweisverfahren,
  Nachtragsmanagement auf Auftraggeberseite, Abwehr von Nachträgen,
  rechtliche Handhabung von Bauzeitenstörungen
  Nachtragsmanagement für den Auftragnehmer
  
  

In Kooperation mit Rechtsanwalt Frank Starke

Arbeitsrecht

• Gestaltung und Entwicklung von Arbeitsverträgen
• Abschluss, Änderung und Beendigung von Arbeitsverhältnissen
• Abmahnungen
• Kündigungsschutzverfahren
• Kündigung von Arbeitsverhältnissen
• Urlaubsrecht
• Mutterschutz, Schwerbehindertenschutz
• Tarifvertragsrecht
• Mitbestimmungsrechte des Betriebsrates
• Gestaltung und Entwicklung von Betriebsvereinbarungen
• Vertretung in arbeitsrechtlichen Verfahren vor den (Landes-/Bundes-) Arbeitsgerichten sowohl in Klageverfahren als auch in Beschlussverfahren